央广网北京3月12日消息 全国政协委员、中国银行监事、东方资产公司前总裁梅兴保做客央广网财经两会特别节目《对话行业领军人》。

　　梅兴保表示，对政府工作报告中关于房地产的发展非常关注。总理没有特别提到房地产是支柱产业，房地产的价格怎么弄，这个是一个新的思路，这个执政理念说的是房地产要怎么样保障民生，民有所居，老百姓的居住条件怎么改善，所以关注的是普通老百姓要保障、要兜底的这一块。

　　他强调，总理总结2013年工作的时候保障房的建设，讲的都是500多万套，400多万套已经建成。在今年的工作安排中，不仅提了保障房建设的具体目标、要求，而且有一些分类管理采取很多具体措施。其中，保障房的措施讲的非常到位。对于公租房、廉租房怎么并轨等问题也讲的很到位。报告中的两句话，就是要抑制投资、投机性需求，促进房地产市场健康发展。如果要对房价有所染指，这两句话也是很关键的，就是如何来抑制投机、投资性的需求。现在房产税的问题就是抑制投机，投资性需求提高，这是很有力的手段。如果要用贷款来炒作房地产，首付比例与利率的一些门槛会提高。有些不用银行贷款的，那就通过税收杠杆。房地产税下一步怎样出台，是否扩大试点，我认为这个事情是水到渠成的。