央视网消息:2019年上半年,深圳甲级写字楼空置率的不断上升,也使租金增速承压,不少业主打起了价格战。
中低端写字楼,租金下滑已是普遍现象,深圳一个老牌高端写字楼招商处的工作人员对记者说,由于企业租赁成本更高,高端写字楼更容易受到市场风吹草动的影响。降低租金成为了最重要的揽客手段,更有甚者,不少业主之间还打起了租金的价格战。
央视网消息:2019年上半年,深圳甲级写字楼空置率的不断上升,也使租金增速承压,不少业主打起了价格战。
中低端写字楼,租金下滑已是普遍现象,深圳一个老牌高端写字楼招商处的工作人员对记者说,由于企业租赁成本更高,高端写字楼更容易受到市场风吹草动的影响。降低租金成为了最重要的揽客手段,更有甚者,不少业主之间还打起了租金的价格战。
五环内禁止新增写字楼和大型商办项目的规定,正在影响写字楼市场的供应格局。“受到写字楼市场相关政策的影响,未来,核心商圈的新增供应依然很少,旧楼改造和‘商改写’将成为未来核心商圈写字楼的主要趋势。
遭遇同质化和电商夹击的北京传统商场,开始部分尝试将商场改造为写字楼,尤其是适应中小创业型企业的社交型写字楼,受到不少开发商的青睐。写字楼的春天真的来了?
“上海去年的写字楼市场给了我们一个不大不小的意外。 谢晨对记者表示,内资之所以可以一跃成为上海写字楼市场需求支柱,背后最重要的推手是非银金融租户。
深圳写字楼租金最高下滑40% 幅度创历史新高,2019年上半年,深圳甲级写字楼空置率的不断上升,也使租金增速承压,不少业主打起了价格战。降低租金成为了最重要的揽客手段,更有甚者,不少业主之间还打起了租金的价格战。